Земля под Киевом

Сегодня все больше и больше сделок оформляются не только в виде оплаты на продукт или услугу, а и по бартеру. В первую очередь, популярность бартера повысилась за счет финансовой ситуации в стране. Но и помимо этого, бартер на землю, услуги или продукцию позволяет сэкономить, заключить обоюдно выгодную сделку или просто получить что-то, отдав свое «ненужное».

Для начала рассмотрим само понятие бартера как вид ведения бизнеса. Согласно словаря терминов, бартер – это товарообмен (или обмен услугами), при котором одна вещь меняется на другую без денежной оплаты. Другими словами, бартер – это торговая сделка, осуществляемая по схеме "товар за товар".

Пропорция такого обмена устанавливается обменивающимися сторонами и обязательно фиксируется в договоре, контакте или другом, юридически значимом документе. Сделки, основанные на прямом обмене товаров, называют бартерными.

Бартер на землю или земельный участок не отличается от других видов товара и для него также характерны:

• участие двух сторон (иногда в бартере может участвовать три и более стороны);
• относительно короткий срок исполнения сделки (обычно бартер на землю осуществляется за промежуток времени не более 1 года);
• оформление бартера единым контрактом (для трех и более участников – многосторонние договора);
• согласование контрактной спецификации (целевого назначения земли, бартер по которой проводится; переоформление земли и пр.) до момента заключения сделки.

Если при обычной покупке-продаже в договоре одним из важнейших пунктов является стоимость сделки, то в договоре на бартер указывается или количество взаимопоставляемых товаров/услуг (к пример, бартер на землю может быть осуществлен взамен на квартиру или три автомобиля), или же в договоре указывается сумма, на которую должен быть произведен взаимозачет.

Понимая ситуацию, которая сложилась с экономикой Украины и кошельками рядовых граждан, предприимчивые украинцы запустили несколько проектов, посвященных поиску заинтересованных в бартере.

К примеру, недавно в сети Интернет появилась биржа, работающая по принципу бартера (www.ibarter.com.ua). На ресурсе можно указать, какой именно вид услуг вам интересен (к примеру, бартер на землю с обменом на квартиру в Киеве или другие варианты), а дальше просто ждать, когда заинтересованные лица в бартере на вашу землю начнут звонить с предложениями.

Оформляя сделку через бартер на землю, вы попадаете на минимальные налоги, что также является дополнительным плюсом. Но бартер на землю, также, как и аренда земли или ее продажа, должен быть надлежаще оформлен с юридической стороны.

Юридическое оформление земли
Аренда земли у каждого типа владельца по-разному оформляется. По законодательству, земля в пределах населенного пункта является в распоряжении...

Аренда земли
С того момента, когда Украина стала независимой, многие коммерческие аспекты обрели особое значение в жизни страны. Экспорт, импорт и в первую очередь...

Как купить землю?
После принятия в 2001 году земельного кодекса каждый желающий может купить землю под свои нужды – застройку, производство или торговлю.