Участок представляет собой ровное поле, расположенное в 100 метрах слева от знака "Конец населенного пункта Дымир".
Граничит с действующим заводом по производству акриловых изделий "Коло" и в пределах прямой видимости - производственные фермы ТМ "Гавриловские курчата". Фасадная часть участка - около 600 метров. Отличный подъезд.
Рядом проходит новая, окружная дорога вокруг Дымира. Возможность деление участка на части (минимум 5га). Возможно значительное (до 80га) увеличение участка и смена целевого назначения.